23 octubre 2008

¿Qué es el Facility Management?

Dicen que el Facility Management es una de las disciplinas de mayor crecimiento en el ámbito de la gestión.

Pero, ¿en qué consiste el Facility Management? Pues a grandes rasgos es la gestión y mantenimiento de los activos inmobiliarios. Es decir, es algo similar a la “gestión de propiedad”. Aunque mi colega Chema dice que esto del Facility Management no es más que una modernez para redenominar a la "portera" de edificio de toda la vida.


No en vano, la función de un Facility Manager es la de encargado/a del mantenimiento de las instalaciones de un edificio. Más concretamente, su tarea consiste en asegurarse de que todo está disponible y en buen funcionamiento para que los ocupantes de los edificios puedan desempeñar su trabajo.

El incremento en la complejidad de los nuevos edificios (redes de informática y telecomunicaciones, sistemas de control "inteligente", sistemas de seguridad,...) complica de forma significativa su adecuada gestión. De ahí la importancia de tener un buen Facility Manager (portera, según Chema), que debe ser un profesional con capacidad de gestión para entre otras cosas:

  • Establecer estrategias de ahorro de costes en la gestión del edificio
  • Planificar los mantenimientos preventivos y correctivos del edificio
  • Saber implantar tecnologías inteligentes
  • Administrar eficazmente espacios y reubicaciones
  • Decidir ante una opción de compra o alquiler
  • Decidir qué servicios externalizar (outsourcing)

Aquí os dejo un vídeo ilustrativo sobre lo que es el Facility Management



Y aquí tenéis el contenido de un curso de Facility Management...



Y aquí os dejo el equivalente a lo que, según mi colega Chema, no es más que un curso de Portera tradicional

2 comentarios :

Depende dijo...

Me siento utilizado.

El curso de 'portería' es real, no como estas cosas virtuales de hoy en día. qué es eso del 'fasiliti manachmen'?

Quiero mis derechos de autor.

Anónimo dijo...

Seguro que Chema es un portento intelectual. ¿Se da cuenta de que los comentarios que hace son de portera? Ah! que lo mismo es eso...

 
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